Vai jūs atteiktos no seksa, labas pārtikas un brīvdienas, lai atmaksātu savu hipotēku ļoti agri?

Satura rādītājs:

Vai jūs atteiktos no seksa, labas pārtikas un brīvdienas, lai atmaksātu savu hipotēku ļoti agri?
Vai jūs atteiktos no seksa, labas pārtikas un brīvdienas, lai atmaksātu savu hipotēku ļoti agri?

Video: Vai jūs atteiktos no seksa, labas pārtikas un brīvdienas, lai atmaksātu savu hipotēku ļoti agri?

Video: Vai jūs atteiktos no seksa, labas pārtikas un brīvdienas, lai atmaksātu savu hipotēku ļoti agri?
Video: Five strategies for getting out of debt 2024, Marts
Anonim
Es nopirku savu pirmo īpašumu nedēļā pēc pagrieziena 26. Tas bija divas guļamistabas, divas vannas istabas, 1000 kv. M² dzīvoklis Kalifornijas augstumos, Sanfrancisko. Tas nebija nekas iedomāts, bet tam bija viena automašīnu novietošana un lielisks skats uz Lafayette Park. Dzīvokļa cena ir USD 580 500, un es atlicināju $ 120 500 par atlikušo $ 460 000 hipotēku, kuru es beidzot samaksāju pēc 12 gadiem vēlāk 2015. gada vidū!
Es nopirku savu pirmo īpašumu nedēļā pēc pagrieziena 26. Tas bija divas guļamistabas, divas vannas istabas, 1000 kv. M² dzīvoklis Kalifornijas augstumos, Sanfrancisko. Tas nebija nekas iedomāts, bet tam bija viena automašīnu novietošana un lielisks skats uz Lafayette Park. Dzīvokļa cena ir USD 580 500, un es atlicināju $ 120 500 par atlikušo $ 460 000 hipotēku, kuru es beidzot samaksāju pēc 12 gadiem vēlāk 2015. gada vidū!

Mans sākotnējais mērķis bija atmaksāt hipotēku līdz 2013. gadam (10 gadi), bet dzīve gāja tādā veidā, kā tas bieži notiek, ja mēs neesam iegremdējušies ar mūsu finansēm. Sākotnējā hipotēku likme bija 5,85%. Pēc vairākām refinansētām summām tas samazinājās līdz 3,375%, un man vairs nebija vēlmes veikt iepriekšēju samaksu kā agresīvi.

PĀRKĀPUMA PARĀDA VEIDOŠANA

Iemesls, kāpēc es nemaksāju manu hipotēku ātrāk, bija tādēļ, ka es izmantoju savus ietaupījumus, lai nopirktu vairāk īpašumu un krājumu. Es zināju, ka manai karjerai ir potenciāls, jo man bija tikai 20 gadu vecumā. Vislabākais veids, kā iet, bija lielāka riska uzņemšanās ar lielāku parādu.

No 2003. līdz 2008. gadam likme tiek atmaksāta. Manas atdošanas sagrāva 3,375% hipotēku procentu likmi. Tad finanšu krīze 2009. gadā, liekot mani novēlēt, man bija izmantojusi ieņēmumus no mana brīvdienu īpašuma pirkuma pirms pāris gadiem, lai samaksātu parādus vai turētu naudu.

Tagad, kad tas ir 2016, es nedomāju, ka 12 gadu laikā ir jāmaksā hipotēka. Es atradu un pārsniedzu maksimālo komforta līmeni. Tas ir vienīgais reālais veids, kā jūs varat uzzināt savu patieso riska toleranci. Lai atgūtu savu finansiālās drošības sajūtu, es šobrīd aktīvi cenšos palielināt savu aktīvu un saistību attiecību. Tā kā jūsu vēlme strādāt un spēja radīt ienākumus sāk izbalēt, ir svarīgi samazināt parādu.

Apmaksātais nomas īpašums tagad saražo apmēram 50 000 ASV dolāru gadā bruto ienākumiem un 35 000 ASV dolāru gadā neto peļņā (post HOA, īpašuma nodokļi, uzturēšana). Ja kapitālieguldījumu likmes samazināsies līdz 3% - 3,5% SF, šis īpašums šobrīd ir vērts no $ 1,000,000 līdz $ 1,200,000. Salīdzinājumam 2015. gada vidū 610 kvadrātpēdas vienas guļamistabas versija manā dzīvokļu kompleksā tika pārdota par 840 000 dolāriem.

Sākotnēji šis Klusā okeāna Heights korpuss bija mana pensijas ienākumu stratēģijas stūrakmens, t.i., 35 000 ASV dolāru gadā neto īres ienākumiem + 25 000 $ sociālā nodrošinājuma sistēmā + 40 000 $ dividenžu un CD procentu ienākumos. Tagad tā ir tikai viena daļa sakarā ar vairāku pasīvo ienākumu plūsmu uzkrāšanos.

Ielādē …
Ielādē …

EXTREME HIPOTEKĀRA PAY DOWN

Personas finanšu zemē, atmaksājot savu hipotēku 12 gadu laikā ir diezgan ho-hum. Tāpēc es vēlos iepazīstināt jūs ar Kanādu Seanu Cooperu, kurš nāca klajā ar 170 000 ASV dolāru iemaksu par viņa 425 000 USD ēku, kuru viņš nopirka 2012. gada augustā kā 27 gadus vecs. Trīs gadus vēlāk viņš atmaksāja visu zīdītāju!

Tātad, kā viņš to darīja? Pirmā lieta, par kuru es domāju, bija vecāku palīdzība, jo tajā ir notikusi masveida paaudžu bagātības nodošana. Šons solīja, ka viņš nav saņēmis nekādu palīdzību no saviem vecākiem par priekšfinansējumu vai ātru hipotēku izmaksu. Viņam bija viena māte, un viņš viņai palīdzēja.

Tas ir tas, ko Seons izdarīja:

  • Dzīvoja savā pagrabā un iznomāja savu mājas augšstāvu daļu, kurā bija trīs guļamistabas.
  • Dzīvoja pie rāmju nūdelēm, Kraft vakariņām un galvenokārt ūdenim.
  • Regulāri strādāja 70-100 stundas nedēļā kā pensijas analītiķis, ārštata rakstnieks, kā arī nepilna laika gaļas nodaļas sekretārs vietējā pārtikas veikalā.
  • Kopējais gada ienākums veidoja ~ 100 000 eiro neto, kas ietvēra 55 000 $ no viņa FT darba, 18 600 $ no nomas ienākumiem pirms izdevumiem un ~ 40 000 $ ārštata ienākumos.
  • Paredzētās izmaksas bija $ 9,600 gadā, t.i., $ 800 / mēnesī, izņemot viņa hipotēku.
  • Nopelnījis $ 850 nedēļā savai hipotēkai ($ 700 + uz galveno), un tās kopējie izdevumi bija aptuveni $ 60 000 gadā.
  • Hipotēku likme bija 3.04% 5 gadu laikā.
  • Tad viņš, izmantojot matemātiku, izmantoja 100% no atlikušajiem 40 000 ASV dolāriem gadā, lai trīs gadu laikā samaksātu hipotekāro kredītu = ~ 120 000 ASV dolāru, bet atlikušos 130 000 ASV dolāri no viņa hipotēkas tika izmaksāti katru mēnesi, galvenokārt mēnesī.
  • Neatnāca atvaļinājumā. Nebija iet kopā ar saviem draugiem, lai ēst mūsu dzērienu trīs gadus. Viņa aizraujošākais atvaļinājums bija 24 stundu autobusa brauciens uz Viskonsīnu.
  • Neizņēmis meitenes nevienu un nebija / nav draudzenes.

Jūs varat uzzināt vairāk par viņa stāstu, kas šeit piesaistīja viņa tautas uzmanību. Šajā rakstā iekļautie 1200 komentāri ir īpaši informatīvi, jo atsauksmes ir sadalītas starp slavēšanu un vitriolu.

Viens negatīvs komentētājs rakstīja:Tātad būtībā viņš izšķērdēja trīs dzīves gadus. Dzīve ir īsa, māja nav tik svarīga.

Vēl viens komentētājs rakstīja:Cits mediju PR darbs, lai mazinātu jauniešu ekonomiskās problēmas. 100 darba stundas nedēļā = vairāk nekā 14 darba stundas dienā, katru dienu. Pirms atzīmējam viņu, es gribētu uzzināt vairāk par viņa apmaksāto psiholoģisko cenu, kļūstot par darba atkarīgo.

Es esmu pilnīgi uz kuģa taupīgs vilciens, un Es domāju, ka tas ir lieliski, ka Sean varēja tik ātri pārvarēt savu hipotēku. Tikai tā, ka pēc manas hipotēkas izmaksas es varētu vienkārši dzīvot no $ 10 000 gadā NYC vai Sanfrancisko. Pēc pirmajiem četriem gadiem, kas notika no koledžas, slazdamies grūtajā darbā, viena lieta, ko patiešām gribēju, bija mana vieta.Tāpēc es nopirku savu pirmo īpašumu pēc tam, kad divus gadus esmu iegādājies studijas + alkoņu dzīvokli ar vīrieti un 2 gadus veca ķīniešu kvartāla malā ar sievieti par vienu gadu. Es sapratu, ja man būtu jāstrādā daudz stundu laikā, man labāk ir jauka vieta, kur dzīvot! Es esmu pārliecināts, ka Seons jutās līdzīgi.

Papildus vēlmei līdzsvarot smagu darbu ar labāku dzīves vidi, mans 20 gadu vecs redzēja daudz atpūtas ceļojumu. Pieaugot ārzemju pakalpojumu mājsaimniecībai, kas pārvietojas ik pēc 2-4 gadiem, es gribēju katru gadu atvaļinājumā apmeklēt jaunu valsti, un tā maksā naudu. Turklāt, kā man vajadzēja lidot atpakaļ uz Havaju salām un apmeklēt savus vecākus vismaz vienu reizi gadā? Tūrisma biļetes maksā vismaz 350 ASV dolāru un svētku dienās līdz 1000 ASV dolāriem.

Man arī bija tendence automašīnām manā 20 gadu vecumā; no Mercedes G500 ($ 78,000 kļūda) līdz 1989 BMW 635CSi (klasisks auto manu sapņu es nopirku tikai 3600 $ un braucu, līdz bremzes pārtrauca strādāt vienu dienu). Lai gan katru gadu es ietaupīju 50% vai vairāk no maniem ienākumiem pēc nodokļu nomaksas, tas daļēji ir tādēļ, ka man bija paveicība saņemt veselīgu algu un ikgadēju prēmiju.

Visbeidzot, katrs heteroseksuāls vīrietis no koledžas vēlas izņemt sievietes, kad viņš beidzot sāk pelnīt naudu. Ir grūti uzņemt datumu ar autobusa pieturu, apmierināt viņu ar jauku ēdienu vai doties lidot uz San Diego nedēļas nogalē, lai redzētu bērnu pandas ikgadējā diskrecionāro budžetu 10 000 ASV dolāru gadā. Ņemot spēju ārstēt sievieti, neatkarīgi no tā, vai viņai vajadzēja ārstēties vai ne, bija milzīga motivācija, kā padarīt, ietaupīt un tērēt naudu manā 20 gadu vecumā.

LŪDZ PĀRLIECINĀT SEAN KOOPERU Viņa domām

Es nolēmu sazināties ar Seanu un uzzināt viņu par viņa domas tagad, kad viņa stāsts ir kļuvis vīrusu. Tā ir maza pasaule, jo Seans faktiski bija viens no maniem ārštata rakstniekiem tajā vietā, par kuru esmu vadījis redaktoru 2014. gadā. Mazā pasaule!

Sam: Jūs esat ieguvuši lielu uzslavu par hipotekāro kredītu nomaksu trīs gadu laikā, bet jūs arī esat ieguvuši daudz kritikas. Kāpēc jūs domājat, ka daži cilvēki jūs ienīst, jo tik drīz jūs varētu samaksāt savu hipotēku?

Sean: Jā, mans stāsts ir bijis ļoti polarizējošs. Daži cilvēki vai nu mīl to, ko esmu izdarījis, un vēlos sekot manos pēdējos, un citi domā, ka esmu traks. Es domāju, ka tas viss ir atkarīgs no jūsu personīgā viedokļa par naudu. Kanādieši un amerikāņi aizgāja no taupīšanas līdzekļu noguldītājiem līdz izšķērdētājiem. Mēs gribam visu tagad - daudzi no mums vienkārši nevēlas maksāt finansiālos ziedojumus, nevis paļauties uz kredītu. Es domāju, ka daudziem cilvēkiem esmu skārusi lielu vietu, kas noveda pie kritikas.

Sam: tā vietā, lai mēģinātu saplēst kādu līdz viņu līmenim, kāpēc vairāk cilvēku vienkārši nedarīt sev vairāk, lai nokļūtu kāda cita līmenī?

Sean: tieši. Tā vietā, lai kritizētu manu stāstu, mēģiniet no tā iedvesmot. Neatkarīgi no tā, vai jūsu mērķis ir atmaksāt jūsu studentu parādu vai ietaupīt uz mājokļa priekšapmaksu, viss ir par mērķa noteikšanu un nepieciešamo pasākumu veikšanu, lai to sasniegtu. Diemžēl nav viegli atbildes - tas prasa smagu darbu. Ja jūs nevēlaties veikt šos upurus, jums ir jābūt gataviem pieņemt jūsu pašreizējo realitāti. Ja vēlaties censties kaut ko lielāku, tad esiet gatavi uzvilkt jūsu piedurknes un nokļūt darbā.

Es to redzu šādi: īslaicīgas sāpes ilgtermiņa ieguvumam. Es, iespējams, esmu smagi strādājis trīs gadus, bet tagad man vēl ir mūžs baudīt sevi. Brīdinājuma vārds: ne ikviens var atmaksāt savu hipotēku trīs gadus, piemēram, es, bet, ja jūs varat mācīties no diviem vai diviem no mana stāsta, varbūt jūs varat samaksāt savu hipotēku 15 vai 20 gadu laikā, nevis 25 gadus.

Sam: Ņemot vērā, ka jūs, iespējams, atdodat māju savā 20 gadu vecumā, neizmaksājot mantojumu, vai jūs domājat, ka plašsaziņas līdzekļi pērk nekustamā īpašuma pieejamības krīzi ārpus proporcionalitātes principa? Ja jūs varat atmaksāt hipotēku līdz 30 gadu vecumam, protams, ka daudz citu cilvēku ar darbavietām var vismaz nopirkt mājās ar vidēju cenu ar lielu grūtību un disciplīnu nē?

Šons: Nē, es nedomāju, ka plašsaziņas līdzekļi pūš nekustamā īpašuma pieejamības krīzes neproporcionāli. Fakti runā paši par sevi: vidējā cena atsevišķas mājas Toronto un Vankūverā ir vairāk nekā $ 1 miljonu. Lai trīs gadu laikā nomaksātu savu hipotēku, man bija jāmaksā daudz finansiālu upuri. Es strādāju 70-80 stundas nedēļā, dzīvoja taupīgi, nevajadzēja atvaļinājumu un aizturēja savu sociālo dzīvi.

2012. gada augustā man bija paveicies nopirkt savu mājvietu tikai 425 000 ASV dolāru apmērā. Šodien mana māja ir apmēram 600 000 dolāru. Man būtu grūts laiks, kad šodien mana māja tiks uzcelta - manuprāt, ir pieejama krīze. Lai gan homeownership prasa dažus finansiālus upurus, tas nenozīmē, nodot savu dzīvi aizturēt, kamēr jūsu hipotēku ir atmaksājies.

Sam: Šķiet, ka pastāv satraukums par Kanādas mājokļu burbuļām, līdzīgi kā mums bija Amerikas Savienotajās Valstīs. Vai jūs piekrītat, ka ir Kanādas mājokļu burbulis? Kreditēšanas standarti Kanādā ir daudz stingrāki salīdzinājumā ar Amerikas Savienoto Valstu aizdevumu standartiem pirms krīzes.

Šons: ikviens no SVF Kanādas Bankai sacīja, ka Kanādas mājokļu tirgus ir pārvērtēts. Lai gan es piekrītu, ka dažos tirgos mūsu mājokļu tirgus ir pārvērtēts, es nepiekrītu, ka ir mājokļu burbulis. Kā jūs minējāt, kreditēšanas standarti Kanādā ir daudz stingrāki salīdzinājumā ar ASV. Kanāda tika novērtēta finanšu krīzes apstākļos, pateicoties tā stiprajai banku nozarei. Kanādas aizdevēji nepiedāvā NINJA (bez ienākumiem, bez darba vai aktīviem) hipotēkas.

Līdzīgi kā ASV, kreditēšanas standarti Kanādā ir daudz stingrāki pēc krīzes.Minimālais sākotnējais maksājums ir palielināts un maksimālais amortizācijas periods ir pakāpeniski samazināts no 40 gadiem līdz 25 gadiem. Ja vien ekonomika cieš no nopietnas lejupslīdes, es nedomāju, ka mājokļu burbulis notiks tuvākajā laikā.

Sam: Kā jūs tērējat / ieguldāt savus palielinātos ienākumus tagad, kad jums nav hipotēkas?

Šons: es joprojām dzīvoju ietaupīt, lai gan es neesmu skatījies manus izdevumus tik daudz, cik mēdzu. Es biju biežāk ēdis kopā ar draugiem. Es arī plānoju ceļot. Lai pateiktos saviem draugiem par to, ka pēdējos trīs gados es pieķēru mani, es iemeta lielu hipotēku dedzinošu ballīti svinēt. Es arī devos uz 1000 apģērbu iepirkšanos par jaunu apģērbu. Tā vietā, lai naudu tiktu uzkrāta, es ietaupīšos uz dzīvesveida inflāciju, es ņemu summu, kādu es maksāju par manu hipotēku (800 eiro nedēļā) un to ieguldot.

Sam: Kad jūs plānojat pārvietoties no sava pagraba un dzīvot galvenajā savas mājas daļā un izīrēt savu pagrabstāvu?

Sean: Šis ir jautājums, par kuru visvairāk esmu uzdots. Cilvēki ir apjucis, kāpēc es joprojām dzīvoju pagrabā. Kā vienai personai vienkārši nav jēgas dzīvot galvenajā stāvā. Ir trīs guļamistabas - man vienkārši nav vietas! Tas varētu mainīties, kad es precējos un sāku ģimeni, bet līdz tam esmu pilnīgi pārliecināts, ka es dzīvoju pagrabā.

Tas viss ir atkarīgs no naudas plūsmas: ja es dzīvoju augšstāvā un nomu pagrabstāvu, es nopelnīšu tikai 800 dolārus mēnesī, bet, ja es turpināšu dzīvot pagrabā un iznomāt augšstāvu, nopelnīšu divreiz šo summu, $ 1600 mēnesī.

Sam: Vai jums ir mērķa vai vecuma mērķa tīrā vērtība, ja jūs plānojat atstāt savu dienu darbu?

Sean: Mans mērķis ir sasniegt 1 miljonu neto vērtību pēc 35 gadu vecuma (pašreizējā tīrā vērtība ir ~ 670 000 ASV dolāru). Es uzskatu, ka tas ir reāli. Ja mājokļu cenas turpina pieaugt līdz to pašreizējai likmei, es novērtē, ka mana māja būs aptuveni 800 000 dolāru apmērā līdz 2019. gadam. Es vienkārši nāks klajā ar 200 000 dolāru investīciju aktīvos. Izmaksas no manas hipotēkas ir tikai viens no maniem mērķiem.

Ar vairāk nekā 80 procentiem no mana neto vērtības, kas ir piesaistīti vienam aktīvam (mana māja), mans nākamais mērķis ir veidot manus ieguldījumus. Manā nodokļa brīvajā krājkontā (Roth IRA Kanādas ekvivalentam) man ir vairāk nekā 40 000 ASV dolāru. Es plānoju maksimāli sasniegt 2016. gada vidus. Pēc tam es plānoju ieguldīt zemo cenu indeksu fondos nereģistrētos kontos.

Kamēr mans stāsts ir radījis daudzas iespējas, man nav plānu atstāt savu dienu darbu tuvākajā laikā. Šobrīd es strādāju pie grāmatas, kurā tiek aprakstīts mans brauciens uz hipotēku brīvību un kalpo kā pamats tiem, kas vēlētos sekot manos pēdējos. Kad grāmata ir izlaista, es plānoju runāt.

Sam: Laikā, kad esat saņēmis hipotēkas atmaksas gadus, cik daudz jūs pavadījāt vidēji mēnesī un gadā un cik daudz bija jūsu ikmēneša un gada bruto un neto ienākumi?

Sean Cooper Mēneša un gada izdevumu diagramma pieklājīgi no Sean
Sean Cooper Mēneša un gada izdevumu diagramma pieklājīgi no Sean

Sam: māju īpašnieku īpatsvars ASV visās demogrāfiskajās grupās ir nepārtraukti samazinājies. Kā mājturības likme, piemēram, Kanādā? Vai māju ASAP joprojām ir viens no galvenajiem Tūkstošgades attīstības paaudzes mērķiem šodien?

Seons: neskatoties uz stingrākiem hipotekārajiem noteikumiem, Kanādas mājas īpašumtiesību likme ir nepārtraukti pieaugusi. Kanādas priciest tirgos, Toronto un Vankūverā, daudz Millennials izvēlas īrēt, nevis nopirkt. Tas var būt laba izvēle, kamēr jūs esat finansiāli disciplinēts. Tomēr mana jāuztraucas bez piespiedu ietaupījuma par hipotēku, daži Millennials izvēlēsies tērēt to, ko viņi ietaupa no īres, salīdzinot ar piederību dzīvesveida inflācijai, nevis to ieguldīt.

Image
Image

Seam: Ņemot vērā to, ka Kanādā sešus mēnešus gadā ir tik vēsts, kāpēc ne vairāk Kanādas iedzīvotāju pāriet uz Amerikas Savienotajām Valstīm? Ir daudz vietņu, kur mājokļi ir lētāki nekā Toronto un Vankūvera. Turklāt ir vairāk darba iespēju.

Sam: es domāju, ka tas daļēji ir saistīts ar ASV stingro imigrācijas politiku. Ārzemnieki bieži izvēlas strādāt un mācīties Kanādā, jo grūtāk ir iegūt darbu vai mācību atļauju ASV. Ziemas laikā Florida ir daudz Kanādas sniegpuķu. Kad Kanādas dolārs un ASV dolārs bija tuvu paritātei, daudz vairāk interesējās ieguldīt ASV nekustamo īpašumu. Kanādas Loonie, sasniedzot 11 gadu zemāko cenu salīdzinājumā ar ASV dolāru, mazāk stimulē kanādiešus vadīt uz dienvidiem no robežas.

Sam: Kā jūs domājat, ka kanādiešiem ir vispārējs uzskats par amerikāņiem attiecībā uz darba dzīves līdzsvaru, produktivitāti, izdomu, finansiālo pieņēmumu un vispārējo dzīvesveidu?

Šons: kanādieši un amerikāņi, šķiet, ir kopīgi ar vienādiem uzskatiem par darbu. Lai gan standarta darba nedēļa ir 40 stundas, daudzi strādā vairāk nekā 50 stundas. Tomēr joprojām pastāv produktivitātes atšķirība starp Kanādu un ASV. Neraugoties uz līdzīgām darba stundām, amerikāņi ir daudz produktīvāki nekā kanādieši. Abām tautām kopumā ir līdzīgs viedoklis par vispārējo dzīvesveidu, lai gan tas atšķiras reģionos.

Kanādas mājsaimniecību parādi turpina pieaugt, jo daudzi kanādieši neredz nekādu steidzamību samaksāt parādu, kamēr procentu likmes joprojām ir zemas. Fonda pieaugošajām procentu likmēm vajadzētu kalpot kā pamudinājums Kanādas iedzīvotājiem, ka procentu likmes šo zemo laiku nemazinās. Izmantojiet zemo procentu likmju priekšrocības, kamēr tie ir pēdējie, un samaksājiet savus parādus. Lai gan jūs, iespējams, varēsit sasniegt lielāku peļņu, ieguldot, garantija nav. Nekas nepaaugstina parāda atmaksas garantēto procentu likmi.
Kanādas mājsaimniecību parādi turpina pieaugt, jo daudzi kanādieši neredz nekādu steidzamību samaksāt parādu, kamēr procentu likmes joprojām ir zemas. Fonda pieaugošajām procentu likmēm vajadzētu kalpot kā pamudinājums Kanādas iedzīvotājiem, ka procentu likmes šo zemo laiku nemazinās. Izmantojiet zemo procentu likmju priekšrocības, kamēr tie ir pēdējie, un samaksājiet savus parādus. Lai gan jūs, iespējams, varēsit sasniegt lielāku peļņu, ieguldot, garantija nav. Nekas nepaaugstina parāda atmaksas garantēto procentu likmi.

Ieteikumi

Meklējiet nekustamo īpašumu pārrāvuma iespējas: Ja jums nav priekšapmaksas, lai nopirktu īpašumu vai nevēlaties likvidēt fizisko nekustamo īpašumu, skatiet RealtyShares, kas šodien ir viens no lielākajiem nekustamo īpašumu krāvējiem. Nekustamais īpašums ir galvenā daudzveidīgā portfeļa sastāvdaļa. Nekustamo īpašumu pārņemšana arī ļauj elastīgāk īstenot ieguldījumus nekustamajā īpašumā, ieguldot ne tikai tur, kur jūs dzīvojat, lai iegūtu vislabāko peļņu. Reģistrējieties un izpētiet visas dzīvojamās un komerciālās investīciju iespējas visā valstī. Realtyshares var piedāvāt. Tas ir bezmaksas meklēt un atklāt. Es personīgi ieguldīju vairāk par 800 000 ASV dolāriem ar RealtyShares, lai izmantotu mazāku vērtējumu un augstāku peļņu centrā un diversificētu savas saimniecības.

Image
Image

Meklējat lielisku hipotēku? Apmeklējiet LendingTree tiešsaistē, lai iegādātos vai refinansētu dažas zemākās hipotēku likmes. Viņiem ir viens no lielākajiem hipotēku aizdevēju tīkliem, kuri konkurēs par jūsu biznesu. Kad bankas konkurē par jūsu biznesu, jūs uzvarat.

Atjaunināts 2018. gadam un pēc tam.

Ieteicams: