Kas ir fiksētas likmes hipotēka?

Satura rādītājs:

Kas ir fiksētas likmes hipotēka?
Kas ir fiksētas likmes hipotēka?

Video: Kas ir fiksētas likmes hipotēka?

Video: Kas ir fiksētas likmes hipotēka?
Video: ReTV: Liepājas dzīvojamā fonda problēma - pārāk augsta īres maksa 2024, Marts
Anonim

Ja jums patīk prognozēt, fiksētas likmes aizdevums var būt jums.

Ja jūs piesakāties hipotēkām (vai domājat par to), jūs, iespējams, saskaraties ar vairākiem jauniem noteikumiem. Viens no pirmajiem lēmumiem, ko jūs varat izdarīt, ir tas, vai izmantot hipotēku ar fiksētu likmi. Pirms izlemjat, pārliecinieties, vai tieši zināt, ko tas nozīmē, un kāda fiksētas likmes hipotēka varētu nozīmēt jūsu mājas pirkšanas procesu.

Kas ir fiksētas likmes hipotēka?

Fiksētas likmes hipotēka ir tā, kurā jūsu procenti paliek nemainīgi visā aizdevuma darbības laikā. Tas atšķiras no regulējamas likmes hipotēkas, kur procentu likme laika gaitā mainās.

Lietas, kas jāzina par fiksētas likmes hipotēkām

    Viņi ir visprecēmredzamākie.

    Fiksētas likmes hipotēka ir visizplatītākais mājokļu kredītu pircēji. Fiksētas likmes hipotēkas tiek amortizētas, tas nozīmē, ka pamatsumma, procenti un citas izmaksas tiek sadalītas vairāku komplektā, pat maksājumos. Tas viņiem dod priekšroku budžeta apzinās patērētājiem, kuri vēlas katru mēnesi padarīt stabilu un pieņemamu cenu.

    Jūsu maksājums joprojām var mainīties.

    Termins "fiksēts" attiecas tikai uz procentu likmi par fiksētas likmes hipotēkām, tāpēc māju īpašnieki bieži vien ir pārsteigti, uzzinot, ka viņu hipotēkas maksājums joprojām var mainīties. Summa, kas jāmaksā katru mēnesi, var palielināties vai samazināties atkarībā no izmaiņām nekustamā īpašuma nodokļos, apdrošināšanas prēmijās vai citās mājas pirkšanas izmaksās, piemēram, māju īpašnieku asociācijas maksas.

    Varat izvēlēties dažādus termiņus vai aizdevuma termiņus.

    Nemainīgas likmes hipotēkām ir dažādi termiņi vai termiņi. Visizplatītākie hipotēkas nosacījumi ir 30 gadi un 15 gadi. 30 gadu aizdevums ir populāra izvēle, jo ikmēneša maksājums ir mazāks, bet pamatsumma tiek sadalīta trīs desmitgadēs. Bet 15 gadu hipotēkai ir arī savas priekšrocības. Aizdevums ne tikai tiks atmaksāts ātrāk, bet arī jūs maksājat procentus par pusi, tādējādi aizdevuma kopējās izmaksas parasti ir zemākas nekā 30 gadu aizdevumam.

    Fiksētas likmes hipotēka nav vienīgā iespēja.

    Dažreiz vietējais pircējs izvēlas iznomāt regulējamu hipotēku. Tas nozīmē, ka procentu likmes mainās laika gaitā pēc sākotnējā laika perioda. Mājas pircēji, kuri zina, ka viņi pārdos savu māju vai atmaksās aizdevumu pirms šī sākotnējā perioda beigām, var gūt labumu no zemas sākotnējās procentu likmes, bet tiem, kuri ilgstoši uzturas savās mājās, šo aizdevumu neparedzamība var tos padarīt mazāk vēlams.

Ieteicams: