"Es esmu Scammed!" Kā Spot mājas remonts Rip-Offs

Satura rādītājs:

"Es esmu Scammed!" Kā Spot mājas remonts Rip-Offs
"Es esmu Scammed!" Kā Spot mājas remonts Rip-Offs

Video: "Es esmu Scammed!" Kā Spot mājas remonts Rip-Offs

Video: "Es esmu Scammed!" Kā Spot mājas remonts Rip-Offs
Video: 7 DIY CLEANERS | My Favorite Natural Cleaning Products! 2024, Marts
Anonim

Veiciet šīs darbības, lai pārliecinātos, ka remontētājs to neapdraud.

Iedomājieties: jums ir pusdienas, un darbuzņēmējs sitiens uz jūsu durvīm. Viņam ir papildu piebraucamais ceļš hermētiķis, kas paliek pāri no darba pie stūra un piedāvā to ar atlaidi. Jūsu piebraucamais ceļš varētu izmantot atsvaidzināšanu, tāpēc jūs piekrītat. Viņš "plombē" savu piebraucamais ceļš, un pēc tam vienu lietu nokļūst vēlāk, tas mazgā. Skaidrs, ka tas nebija paliekošais blīvējošs materiāls, un jūs vienkārši iztērējāt simtiem dolāru par to, kas būtībā bija pasniegta melna krāsa.

Diemžēl māju īpašniekiem no Boca Raton, FL uz Seattle, WA nav nekas neparastais, lai nonāktu līdzīgā situācijā. Sakarā ar mājas remontdarbu raksturu šausmu stāsti ir biežāk sastopami nekā jūs domājat: ja jūs bieži neizmantojat ieteikumus no mutvārdiem, tajā nav papīra taku, un bieži vien viena vārda pret citu personu.

Bet ir soļi, kādus jūs varat veikt, lai izvairītos no darba līguma noslēgšanas ar shady remontētājiem un darbuzņēmējiem. "Pastāv atšķirība starp scammer un standartiem neatbilstošu darbu," skaidro Kantīna Hatta, labākā biznesa biroja (BBB) pārstāvis. "Scammers būs pacelties ar savu naudu, nekad nav pabeigta darbs, bet neatbilstošs darbs ir tikai tas: nestandarta."

Lai izvairītos no kāda gadījuma, pievērsiet uzmanību šiem padomu vārdiem, lai izvairītos no darbuzņēmēja krāpšanas un kļūtu par mājas krāpšanas upura upuriem.

1. noteikums: Vienmēr ir noslēgts līgums

Protams, varbūt tu esi godīgs, likumīgs, mans vārds-is-man-bond tipa persona. Bet pievērsīsimies tam: tur ir daudz no tiem cilvēkiem, kuri nav. Tas ir vēl jo vairāk tāpēc, ka ir ieteicams rakstisks līgums - vēlams, tas nav uz papīra salvešu vai lūžņu papīra - neatkarīgi no tā, cik daudz draugu, ģimenes locekļu vai kolēģu zvēr pie darbuzņēmēja. "Verbālie nolīgumi neaizstāj rakstveida līgumu," paskaidro Hutt. "Pārliecinieties, ka tas ir rakstiski."

Nav līguma? Jūs riskējat tādu pieredzi kā Vicki Glembock. The Westmont, NJ, māju īpašnieks izlaida līgumu un iznomāja kaimiņu palīgstrādnieku, lai skūšanās no skapja dibena, lai radītu vietu lielākam ledusskapim. "Viņš nāca, paņēma skapjus un atstāja kopā ar viņiem, lai veiktu darbu savā veikalā," skaidro Glembock. "Mēnesi devās. Es viņu saucu, un viņš teica, ka viņam vajadzīgs veikt citu mērīšanu, atgriezās un pēc tam atstāja. Atkal, nekas par mēnesi. Visbeidzot es atkal sazinājos, un dienu vai divu dienu laikā es atgriezos kādā dienā, lai atrastu skapi, kas sēdēja pie mūsu priekšējā lievenis. Viņš nogriezis dibenu tā, ka mēs nevarējām piestiprināt durvis. Tāpēc viņš to tur atstāja. Nav piezīmju. Nav mea celpa Nekas Es beidzot to nostiprināju un iegādājos jaunas durvis."

2. noteikums: izpēta savu līgumslēdzēju

Afton Campbell, Charlotte, NC trīs māte, domāja viņa bija pabeidzis mājasdarbu. "Es intervēja sešus citus darbuzņēmējus, un katrs no tiem šķita nedaudz" ēnains "," viņa saka. "Es devos uz nekustamo īpašumu aģents, kas dzīvo mūsu apkārtnē, un viņa mārketinga direktors, lai ieteiktu. Viņi abi teica: "Mr L 'bija paveicis dažus darbus citiem cilvēkiem, kurus viņi zināja, un viņi bija apmierināti ar savu darbu. Viņš izskatījās ļoti zinošs un uzticams. Viņam bija arī labākais rīcības plāns, lai atjaunotu dušu, un viņa cena bija ļoti saprātīga. Viņš lūdza pusi no naudas iepriekš, bet pārējo, kad darbs bija pabeigts. Viss šķita legit. "Līdz tam nebija. Pārsniedzot uz priekšu vairākus mēnešus: mājas īpašnieka "vienkāršais" dušas flīžu remonts bija pilnīgi nepatīkams. Campbell bija satriekts: "Viņš pat negriezās flīzes ar mitru zāģi!"

Papildus lūdzot ieteikumus no draugiem un kaimiņiem, vienmēr rakt mazliet dziļāk, kad runa ir atrast cienījamu remontētāju. "Pārbaudiet BBB.org, lai redzētu, ko citi ir pieredzējuši ar uzņēmumu," Hutt konsultē. "Mums ir 5,3 miljoni uzņēmumu pārskati, un vairāk nekā 1 miljons ir mājas vietā. Jūs varat redzēt, vai viņiem ir BBB reitings, ja viņi ir akreditēta BBB uzņēmējdarbība, kāda licence ir nepieciešama konkrētajai profesijai, un noskaidrot, vai ir kāds klientu pārskats par uzņēmumu."

3. noteikums: iegūstiet vismaz trīs mājas novērtējumi

Ja darbuzņēmējs nevēlas personīgi uzrādīt potenciālu projektu, pirms jums tiek aprēķināts, tam vajadzētu būt sarkanam karodziņam. "Tas ir gandrīz neiespējami kaut ko darīt pa tālruni," saka Hutt. "Ja uzņēmums nevēlas izteikties, lai sniegtu mājas novērtējumu, jūs, iespējams, vēlaties turpināt meklēšanu." Šajā pašā piezīmē, "automātiski nenokļūst ar viszemāko novērtējumu. Cieši salīdziniet, ka jūs saņemat labāko piedāvājumu. "Bieži vien visaugstākā cena ne vienmēr nodrošina vislabāko darbu, un viszemākā aplēse ne vienmēr ir labākā darījuma sastāvdaļa.

Dani Ričmondā, VA (kurš lūdza, lai viņas uzvārds netiktu izmantots šajā stāstā), trīs personas novērtējumi nebija risinājums viņas ģimenes pludmales mājām North Carolina ārējās bankās."Mēs saņēmām zvanu no mūsu nomas aģentūras, norādot, ka mūsu namā ir pelējuma un ka nomniekiem vajadzētu pārvietoties," viņa saka. "Tātad mans vīrs brauca uz leju, un tāpēc, ka viņa fons ir bīstamos materiālos, viņš nolēma to pārbaudīt pats. Izrādās, ka nav pelējuma visur. Remonta darbinieka atbilde bija: "Ak, geez, kur visu pelējumu iet?" Pēc tam, kad mans vīrs parādīja, ka bēniņos nebija. Izrādās, viņš neplānoja, ka māju īpašnieks parādās un izsauc savu blefu. "Par laimi, Dani un viņas ģimene izvairījās no tā, kas būtu bijis nevajadzīgs 20 000 ASV dolāru remonts, taču tas viņiem maksāja negaidītu ceļojumu uz viņu pludmales māju.

4. noteikums: nemaksājiet pilnībā no sākuma

"Nekāds cienījams darbuzņēmējs vai remontētājs lūgs tev visu samaksāt pilnā apmērā pirms tam darbs pat sākas, "skaidro Hutt. "Padomājiet par to trešdaļās: samaksājiet vienu trešdaļu no sākuma, viena trešdaļa, kad darbs ir būtiski pabeigts, un pēdējā trešdaļa, kad tas ir izdarīts." Par laimi, Afton Campbell bija samaksājis savam līgumslēdzējam tikai daļu no kopējām izmaksām vannas istabas renovācija, saglabājot viņas ģimenes naudu ilgtermiņā. "Viņš joprojām ir grūti iedomājies, lai attaisnotu to, kāpēc viņš nevar atmaksāt mums naudu," viņa saka.

Un Hutts brīdina, ka kompensācija varētu būt problēma, ja būtu iesaistīti apakšuzņēmēji. "Pārliecinieties, ka visi apakšuzņēmēji ir samaksāti," Hutt iesaka. "Ja līgumslēdzējs tos nemaksā, viņi var nākt pēc māju īpašnieka par neapmaksāto algu." Lai novērstu to, ka tas notiek ar jums, pirms darba sākšanas, lūdziet galvenajam darbuzņēmējam norādīt katram apakšuzņēmējam, cik daudz viņi būs kad viņi tiek lēsti samaksāti, un, visbeidzot, lai pierādītu, ka viņiem ir samaksāts.

5. noteikums: izmantojiet resursus, piemēram, Labāka biznesa birojs

Šīs organizācijas pastāv kāda iemesla dēļ. Bez atbalsta uzņēmumiem, kas ir labā stāvoklī un sniedz lieliskus pakalpojumus saviem klientiem un sabiedrībai, BBB arī seko uzņēmumiem dari šīs lietas. "Pat ja jūs nevarat atrast uzņēmumu mūsu katalogā, varat sazināties ar mums un pieprasīt, lai mēs atvērtu pārskatu," saka Hutt. Bet BBB ir tikai viens veids, kā nodrošināt labu izvēli, pieņemot darbā ģenerāluzņēmēju. Jūs varat arī izmantot vietnes, piemēram, Angie sarakstus, lai palīdzētu vet jūsu izvēles, lūgt atsauces (un zvanu viņiem!), Zvanu galveno darbuzņēmēja apdrošināšanas sabiedrībām, lai pārliecinātos, ka segums ir pašreizējais, un lūgt apmeklēt pašreizējo darba vietu, lai redzētu darbuzņēmēja darbu uz augšu tuvu

Ieteicams: