Kā saņemt drošības depozīta atmaksu

Satura rādītājs:

Kā saņemt drošības depozīta atmaksu
Kā saņemt drošības depozīta atmaksu

Video: Kā saņemt drošības depozīta atmaksu

Video: Kā saņemt drošības depozīta atmaksu
Video: Я никогда не ел такой вкусной курицы в соусе!!! Рецепт за 10 минут! 2024, Marts
Anonim

Veiciet šos būtiskos soļus, lai palīdzētu nodrošināt, ka jūs saņemat ikvienu jūsu drošības depozīta pensu no sava saimnieka.

Jūs esat zinājis savu saimniekam mēnešus, varbūt pat gadus, tāpēc jūs, visticamāk, izveidojāt attiecības. Bet pat tad, ja jūs apmaiņā draudzīgus vārdus un dzīvo harmonijā, kamēr jūs īrējat savu telpu, saimnieka-īrnieka attiecības var veikt 180 pārvietošanas laikā, kad ir iesaistīts drošības depozīts. Protams, īrnieki sagaida visu savu noguldījumu atpakaļ, jo īpaši, ja viņi ir saglabājuši vietu kārtībā.

Diemžēl ne visi namīpašnieki godīgi izturas pret saviem īrniekiem, un, ja jūs esat sajaukuši par to, kāpēc jūs neesat saņēmis pilnu depozītu atpakaļ (vai vispār nesaņemat kompensāciju!), Nav grūti saprast, kāpēc tas ir bieža piesaisšanās vieta nomniekiem. Tomēr zemes īpašniekam ir ne tikai negodīgi ieturēt drošības depozīta atmaksu bez iemesla: lielākajā daļā valstu tas nav pat likumīgi.

Kā saņemt atpakaļ drošības depozītu

    Aizpildiet dzīvokļa īres pārbaudes sarakstu

    Aizpildiet pārcelšanās kontrolsarakstu, ko jūsu īpašnieks jums piedāvā, vai lejupielādējiet īres pārbaudes sarakstu no Trulia. Papildus visu lodziņu pārbaudei - no tā, lai pārliecinātos, ka viss strādā, lai atzīmētu jebkādus plankumus un zīmes - pirms kameru izpakošanas nogādājiet kameru un fotografējiet dzīvokli savā dzīvoklī. Pievērsiet papildu uzmanību jebko, kas izskatās mazāk nekā zvaigžņu. Ar vairākiem dokumentiem, jūsu saimnieks nevar prasīt, lai jūs nodarītu kaitējumu. Kad esat aizpildījis kontrolsarakstu, parakstiet un datējiet tā kopiju savam un jūsu īpašniekam.

    Fotografējiet dienu, kad izbraucat

    Norādiet, cik senatnējs atstājat vietu: fotografējiet katru telpu un virsmu, kas tajā pašā dienā tiek nogādāts jūsu saimniekam. Ja jūs nevarat nosūtīt tos pa e-pastu (vai nedomājat, ka tas ir nepieciešams), nevis to sviedri. Lielākajai daļai digitālo attēlu ir failā iekļautie laika zīmogu dati, ja vēlāk jāpierāda datējums un laiks, kad tie tika pieņemti. Tādā veidā jūs nevarat piedēvēt traku pīķa puse, no kuras jūsu saimnieks izmet dienu pēc izbraukšanas.

    Rūpīgi izlasiet savu nomu

    Jūsu noma jums pateiks, ja jums ir nepieciešams paziņot, un cik daudz laika ir nepieciešams. Parasti, ja jūsu nomas termiņš ir beigu datums, jūs varat vienkārši aizbraukt uz šo dienu vai pirms tās, bet daži iznomātie tiek automātiski pagarināti. Ja jums tā ir, jums ir jāpaziņo, vai arī jums varētu būt risks zaudēt drošības depozītu pārtraucot jauno nomas līgumu. Ja jūs esat veicis ikmēneša nomas līgumu, jums arī būs jāiesniedz rakstisks paziņojums, parasti 30 dienas pirms jūs plānojat izbraukt. "Saņemiet kvīti no sava saimnieka, ka jūsu paziņojums tika iesniegts savlaicīgi," saka Nancy Gaines no Denvera, Kolorādo, saimnieks un sieviešu ieguvēju bagātības dibinātājs.

    Izprotiet, kā jums pieder iznomātāji

    Iznomātājiem jāievēro vietējie likumi un statūti, un neliels pētījums par īrnieku tiesībām var radīt lielu atšķirību. Adam Ansari, Čikāgas advokāts, kas specializējies nekustamā īpašuma tiesību jomā, iesaka īrniekiem pārbaudīt viņu pilsētas, apgabala un valsts likumus par drošības naudas depozītiem un pēc tam rakstīt vēstuli īpašniekam divus līdz trīs mēnešus pirms izbraukšanas datuma, atgādinot saimniekam likumu. To darot, tiks nosūtīts ziņojums, ka jūs gribēsiet saņemt drošības depozītu pilnībā (vai vismaz detalizēts skaidrojums, kāpēc tas tiek turēts).

    Sāciet sakārtot un apkopot savu vietu

    Pavadiet laiku, nododot īpašumu atpakaļ sākotnējā stāvoklī.

    Izlīdziniet sienas, kurās esat atradis plakātus, bildes utt.. Pārveidojiet sienas to sākotnējā krāsā (ja vien jūsu jaunās krāsas nav apstiprinātas ar saimnieku). Novietojiet jebkādus pakarināmos skapjus vai vaļīgās eņģes, kas varētu būt no vispārējā nodiluma. Dziļi notīriet ledusskapi, cepeškrāsni un trauku mazgājamo mašīnu. Sweep, vakuuma un mop visu grīdām, kad esat iegādājies visas savas mēbeles. Pirms fotografēšanas noslaukiet uz leju un notīriet visas virsmas pēdējā pastaigā

    Pieprasiet dzīvokļa pēdējo dzīvošanu

    Jautājiet savam saimniekam pārbaudīt vietu ar jums klāt (pēc tam, kad esat to iztīrījis un fiksējis). Paturiet prātā, ka namīpašniekiem nav jāpiekrīt ar jums izbraukt. Daudzi saimnieki dod priekšroku vienam un savam atpūtas laikam, lai pārliecinātos, ka jūs neesat bojājis vietu ārpus parastā nodiluma. Neskatoties uz to, viņiem joprojām jāspēj sniegt jums pilnīgu visu iespējamo zaudējumu atlīdzību un to novēršanu.

    Sagrieziet vaļīgus galus

    Jā, jums vajadzētu pamest taustiņus, taču jums arī vajadzētu būt iespējai atstāt pāradresācijas adresi. Un, ja vēlaties, lai drošības depozīts tiktu atgriezts kaut kur no jūsu pāradresācijas adreses, pārliecinieties, ka to atstājat arī ar savu īpašnieku. Ļaujiet savam saimniekam zināt, kur nosūtīt drošības depozītu.

Vai jūs meklējat vairāk līdzekļu drošības noguldījumiem? Turpiniet lasīt tālāk:

  • Vai vēlaties saņemt drošības depozītu atpakaļ? Uzdot šos 6 jautājumus
  • 4 nekustamā īpašuma stāstus par īrniekiem, kas cīnās pret zemes īpašniekiem
  • 6 veidi, kā izvairīties no tūkstošiem zaudēto nomas drošības depozīta

Ieteicams: