Kā iznomāt scam

Satura rādītājs:

Kā iznomāt scam
Kā iznomāt scam

Video: Kā iznomāt scam

Video: Kā iznomāt scam
Video: Kas jāņem vērā pērkot vai pārdodot nekustamo īpašumu! 2024, Marts
Anonim

Lūk, ko darīt, ja atrodot dzīvokli, ir kaitinošs pret noziedznieku.

Dzīvokļa atrašanas stress ir gandrīz neizbēgams - meklēšana, konkurence, avansa nauda … lielākā daļa īrnieku izvairās bieži pārvietoties šo iemeslu dēļ. Bet reizēm nomas process notiek tikai no pastiprinošas darbības uz faktiski nelikumīgu. Kamēr lielākā daļa īres ierakstu ir likumīgi, iznomāšanas veida izkrāpšana ir tur, un to ne vienmēr ir viegli pamanīt.

5 visbiežāk sastopamās nomas veida izkrāpšana (un kā no tiem izvairīties)

    1. Viltus nekustamā īpašuma aģentu pakalpojumi.

    Vēl viens nomas veida krāpšanās veids ir pakalpojumi, kas piedāvā klientam saražot priekšrocību vai nomas īpašumu sarakstu klientiem. Lai gan tie ir pievilcīgi zemāku cenu dēļ, šie pakalpojumi pieprasa reģistrācijas maksu vai ikmēneša maksu līdz 200 ASV dolāriem. Sarakstam parasti ir pilns ar nederīgiem nekustamā īpašuma sarakstiem, vai nu viltus, vai beidzies derīguma termiņš, un par reģistrācijas maksu nav iespējams saņemt kompensāciju. Izvairieties no šī, meklējot īres ierakstus Trulia.

    2. Lūdz naudu, pirms redzat dzīvokli.

    Iedomājieties, ka atrodat drausmīgu tiešsaistes sarakstu ar naudas pieprasījumu jau iepriekš. Tas var šķist pilnīgi nepamatots, ja esat konkurētspējīgā tirgū. Un atšķirībā no dažiem ievērojamiem agrāko uzbrukumu sarakstiem, kas var ietvert kļūdainus rakstus vai fotoattēlus, kas nozagti no citas vietnes, šie uzraksti šķiet pilnīgi iepriekšējie. Ir svarīgi atpazīt krāpniekus, kuri pastāvīgi pielāgoties, lai uzlabotu izredzes veiksmīgi iznomāt naudu no nomniekiem. Viņi pat iet tik tālu, lai padarītu viņu viltus sarakstus izskatās arvien legit.

    Tomēr nekad nevajadzētu būt iekasēšanas izmaksām, tādēļ, ja sarakstā tiek prasīts uzzināt naudu uz priekšu, aiziet prom. Nekad nav iemesla sūtīt naudu, neapskatot dzīvokli vai satikties personīgiit īpaši ja pieprasījums ir par naudas pārskaitījumu. Tas ir tāpēc, ka pārsvarā nav iespējams pārtraukt maksājumu ar pārskaitījumu, atšķirībā no čeku vai kredītkaršu maksājumiem.

    3. Reklāmas kopēšana un ielīmēšana.

    Pieņemsim, ka likumīgais saimnieks raksta pārliecinošu īstu brīvā dzīvokļa aprakstu un publicē to tiešsaistē. Scammer ļoti viegli var kopēt un ielīmēt sarakstu, bet ievērojami samazināt cenu, kas radīs nežēlīgu interesi. Pretējā gadījumā pazīstams kā "klonu krāpnieks", šī manevra mērķis ir tieši tas, kurš ir aizņemts vai iznomāts ārpus pilsētas, un vēlas nomāt naudu, pirms redzat nomas vienību.

    Vēl viens pavediens būs pieprasījums pēc neparasti augsta drošības depozīta, jo scammer mēģina pacelties ar pēc iespējas lielāku naudas summu, cik ātri vien iespējams.

    4. MIA saimnieks.

    Iestatīšana: Scam mākslinieks atrod brīvu īpašumu, jo tas ir vai nu bankas īpašumā, brīvā brīvdienu mājā, vai varbūt pat nomā scammer, kurš plāno noņemt šo shēmu vairākas reizes. Tad viņi uzstāj, ka viņi ir ārpus valsts, slimi vai citādi aizturēti, bet vēl joprojām gribas vispirms, un vēlāk glabāt drošības depozītu. Nelietojiet to izdarīt! Neatkarīgi no tā, kur viņi dzīvo, likumīgais saimnieks vai īpašumu pārvaldnieks būs gatavs noorganizēt kādu, lai jūs tiktos ar jums un parādītu jums vienībā.

    5. Noguldījuma ieturēšana.

    Tas notiek pārāk bieži. Jūsu nomnieks parasti rīkojas visā jūsu nomas laikā. Bet, ja ir pienācis laiks, lai jūs izietu, sazinieties ar depozītu, sakot, ka viņi nosūtīs jums čeku, kas nekad nenāk. Vai arī viņi pieprasīs pārmērīgus zaudējumus, lai saglabātu drošības depozītu, lai veiktu nepieciešamos remontus, pat ja jūs atstājat vietu lieliskā formā. Lai izvairītos no pēdējā, pārliecinieties, ka esat uzņēmis fotoattēlus, pirms pametat (un, ideālā gadījumā, kad jūs pārvietojat), lai pierādītu, ka netika iztukšojies dzīvoklis. Ja depozīts vēl nav realizēts, nosūtiet apstiprinātu e-pasta pieprasījumu tā atgriešanai. Ja tas nedarbojas, iespējams, jūs meklējat mazo prasību tiesā.

Ieteicams: