Nodokļu atmaksa uz priekšu? 9 DIy projekti, kas var palielināt mājas vērtības

Satura rādītājs:

Nodokļu atmaksa uz priekšu? 9 DIy projekti, kas var palielināt mājas vērtības
Nodokļu atmaksa uz priekšu? 9 DIy projekti, kas var palielināt mājas vērtības

Video: Nodokļu atmaksa uz priekšu? 9 DIy projekti, kas var palielināt mājas vērtības

Video: Nodokļu atmaksa uz priekšu? 9 DIy projekti, kas var palielināt mājas vērtības
Video: КИТАЙЦЫ, ЧТО ВЫ ТВОРИТЕ??? 35 СУПЕР ТОВАРОВ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ С ALIEXPRESS 2024, Marts
Anonim

Apsverot, kā tērēt nodokļu atmaksu? Šie projekti dara vairāk par maksu par sevi.

Varbūt vilinoši varētu būt tas, ka jauna televizora vai daudz pelnīta atvaļinājuma var nebūt gudrākais jūsu nodokļu atmaksas veids. (Lai gan tie varētu būt visērtāki.) Ja jūs izmantojat idejas par to, kā tērēt nodokļu atmaksu, iespējams, vēlēsities izmantot savu nodokļu bezmaksu, veicot dažus mājas uzlabojumus. Mēs nerunājam tikai par dažu sienu krāsošanu un tā saukšanu par dienu. Tā vietā tas ir par stratēģisku izvēli projektiem, kas palielinās jūsu mājas vērtību vai ļaus jums izmantot nodokļu atvieglojumus Nākamais gads. Padomājiet par to. Kad esat mainījis šos pabalstus, tas ir tā, it kā jūs saņemat samaksu, lai labotu savu māju.

Mēs apspriedām mājas uzlabošanas ekspertus ar vienu mērķi prātā: norādot, kā maksimizēt nodokļu atmaksu, tērējot to DIY mājas projektiem, lai uzlabotu jūsu mājas vērtību. Lūk, ko viņi iesaka, atkarībā no jūsu atmaksas summas.

Kā tērēt savu $ 500 nodokļu atmaksu

Uzlabojiet dārzu. Tīrīšana pagalmā un rūpes par esošo ainavu ir viena no tām zemo izmaksu investīcijām, kas var atmaksāt lielu laiku. "Gardens parasti ir pirmā lieta, ko apmeklētāji redzēs, skatoties jūsu īpašumu, tāpēc ieguldījumi tīrā un labiekārtotā dārzā palielinās no 5% līdz 10% no jūsu mājas tirgus vērtības," saka Chris Kervin no Skip Hire Services. Ar izīrētiem vai aizņemtiem līdzekļiem jūsu projekts maksās aptuveni 200 ASV dolāru apmērā. Nedaudz palieliniet savu budžetu, meklējot vietējo uzņēmumu, lai uzņemtu lieko zālienu atkritumus.

Apmainīt armatūru un piederumus. Šajās dienās varat atrast energoefektīvus jaucējkrānus, spuldzes, dušas galvas un ķermeņus. Tas nav tikai gudrs lēmums tos instalēt, lai ietaupītu enerģijas un ūdens rēķinus; šie papildinājumi var arī atmaksāt nākamajā gadā nodokļu laikā. Than Merrill, bijušais A & E uzņēmējs Flip šo māju un FortuneBuilders izpilddirektors apgalvo, ka tie tiks uzskatīti par "kapitāla uzlabojumiem", kas mājsaimniekiem dod tiesības atskaitīt 10% no izmaksām līdz pat 500 ASV dolāriem (neenerģijas īpašumtiesību kredīts). Ja jums ir nedaudz vairāk naudas nodokļu atmaksāšanas budžetā, arī apsveriet energoefektīvas alternatīvas jūsu mazgātājam un žāvētājam, gaisa kondicionēšanas iekārtām un tualetēm.

Kā tērēt savu $ 1,000 nodokļu atmaksu

Atjauniniet garāžas durvis. Kaut arī lielākā daļa no mums nesniedz otro domu par garāžu atjauninājumiem, ABC FABLife interjera dizainers un mājas eksperts Laurens Makks pielīdzina garāžas durvju ietekmi uz jūsu galveno ieeju. "Ja priekšējās durvis ir" rokasspiediens "un pirmā lieta, ko viesi pamana, tad garāža ir" dūriens "! Tā var uzreiz uzlabot savu māju un ierobežot apelāciju un swag! "Viņa saka. Bet jums nav pavasarī viss jaunām durvīm: jūs varat krāsot to jaunu ēnojumu, lai labāk papildinātu savu esošo eksterjeru (izlaist kontrastējošas krāsas vai spilgti baltu) vai krāsot ar mākslīgiem logiem, lai iegūtu vairāk mākslas un amatniecības stila izskata.

Pielāgojiet skapjus. Kaut arī šī mājas jaunināšana ne vienmēr ir piemērota nodokļu pārtraukšanai, tas noteikti atmaksāsies, kad būsit gatavs pārdot. (Un jūs dāvāties daudz baudījumu.) Ja jūs dzīvojat rajonā ar vecākām mājām, jūsu mājas pārdošanai Charleston, SC varētu būt daudz pievilcīgākas ar pielāgotu skapi vietā. Bet darbaspēka izmaksas, kas paredzētas pielāgotu skapju uzstādīšanai, reizēm var maksāt vairāk par materiāliem. Ja esat gatavs uzvilkt jūsu piedurknes un nebaidās pēc norādēm, jūs varētu vēlēties ieguldīt moduļu skapīša sistēmā. Tiešsaistes dizaina rīki var palīdzēt jums maksimāli palielināt vietu.

Kā tērēt savu $ 2,000 nodokļu atmaksu

Instalējiet stiklplasta izolāciju. "Vienīgā lieta, kas sliktāka nekā liekot naudu no loga, vēro to aizbēgt, izmantojot mansardā esošo neeksistējošo izolāciju," saka Makks. "Bet ar maziem ieguldījumiem ar atbilstošu izolāciju, jūs varat garantēt, ka jūsu nauda un jūsu siltums paliek ieslodzījumā zem jumta … burtiski!" To darot, jūs varētu saņemt nodokļu atlaidi 10% apmērā no produkta izmaksām, kā arī pievienot aptuvena vērtība jūsu mājām ir 2338 $.

Apstrādājiet sev koka grīdas. Ak, jā, koka grīdas - katra potenciālā pircēja visbiežāk pieprasītā informācija par katru nekustamo īpašumu vērstu mājas izstādi. Gaidiet maksāt jebkur no $ 7 līdz $ 12 par kvadrātpēda kvalitātes cietkoksnes grīdas. Protams, galīgās izmaksas nosaka atkarībā no izvēlētā grīdas seguma veida (un, iespējams, izvēlaties profesionālu instalāciju). "Tomēr eksperti piekrīt, ka tas ir" wow faktors ", kas, konservatīvi, var atlaist 1,5 līdz divas reizes lielākas izmaksas, kad jūs pārdodat, tāpēc ir vērts ieguldīt," saka Merrill.

Kā tērēt savu nodokļu atmaksu 3000 ASV dolāru apmērā

Uzlabojiet savas priekšējās durvis. Jauna iekāpšana vai paziņojums no durvīm var gandrīz pilnībā mainīt jūsu mājas ārpuses izskatu. Ebi Exteriors Phil Eby uzskata, ka tas ir lielisks ieguldījums tiem, kas vēlas palielināt mājas vērtību. "Šis pirmais iespaids, ko kāds ir, kad viņš uzņem māju, ir nozīmīgs, lai noteiktu vērtību," viņš saka."Nav saprātīgi iedomāties, ka tūlīt var atgriezties no 2 000 līdz 4 000 ASV dolāru lielam ieguldījumam." Tavai durvīm var būt tiesības uz nodokļu atlaides, ja tas ir Energy Star sertificēts modelis.

Atsvaidziniet savu vannas istabu. "Jums nav jādara pilns grīdas līdz griestiem pārveidots, lai izbaudītu jaunu izskatu un gūtu labumu, ja jūs plānojat pārdot," saka J.B.Sassano no Handyman. Jaunas dušas durvis, atjaunojot grīdu ar jaunām flīzēm, pārgriešana, pievienošana tukšumam vai jaunu ierīču uzstādīšana ir izdevīgi līdzekļi, kā pievienot vannas istabai lielāku vērtību. Vidēji pat neliela vannas istabas pārveidotāja atlīdzina apmēram 70% no izmaksām.

Kā tērēt savu 4000 ASV dolāru nodokļu atmaksu

Pārveidojiet savu eksterjeru. Jauna krāsu sintētika praktiski padara jūsu mājās pilnīgi jaunu. Ja nevēlaties doties uz DIY maršrutu - tas ir diezgan darbietilpīgs atjauninājums atkarībā no jūsu mājas lieluma - sagaidā, ka darbs ir aptuveni 1200 USD par 2 100 kvadrātpēdas, divstāvu mājas un kvalitātes krāsu palaist tevi līdz pat 70 dolāriem par galonu. Bet neatkarīgi no kopējām izmaksām, tas ir projekts, kas patiešām atmaksājas. "Tam ir visaugstākā ROI jebkuram mājas uzlabošanas projektam, kura vidējais rādītājs ir 90%," saka Merrils.

Ieteicams: