10 būtiskās prasmes ikvienam jaunajam māju īpašniekam

Satura rādītājs:

10 būtiskās prasmes ikvienam jaunajam māju īpašniekam
10 būtiskās prasmes ikvienam jaunajam māju īpašniekam

Video: 10 būtiskās prasmes ikvienam jaunajam māju īpašniekam

Video: 10 būtiskās prasmes ikvienam jaunajam māju īpašniekam
Video: 🔥 Зачем нужны фазовращатели, как они работают и как ломаются? Крутой гид по системе VVT. - YouTube 2024, Marts
Anonim

Neļaujiet aizsērējušiem notekcaurules vai tualetes tualetēm ievietot sūkni jūsu jaunajā mājā.

Ak, mājas īpašumu prieki - jūs varat krāsot sienas jebkuru krāsu jūs izvēlaties, ļaujiet Fido palaist bezmaksas jūsu backyard, un, visbeidzot, atstāj savu velosipēdu ārpus jūsu sānu durvīm, nesaņemot citātu no jūsu īpašumu pārvaldības sabiedrība.

Ir daudz iespēju, ka jums ir vieta, kur pazvanīt savam, bet medusmēneša pēkšņs beigas, tiklīdz kaut kas notiek nepareizi. Pēkšņi neviens nevar zvanīt, kad jūsu tualetes vienkārši neapstāsies, noplūde parādās zem jūsu guļamistabas loga vai jūsu atkritumu iznīcināšana kļūst aizsērējusi. Jums ir jāapzinās, kā pašam izlabot problēmu - vai arī pieņemt darbā kādu, kas to dara.

Bet ar nelielu pacietību (un dažiem viedā interneta pētījumiem), pats par sevi ir iespējams veikt daudzas kopīgas mājas uzturēšanas darbības. Kas zina: Jūs pat varat sākt lepoties ar savu jaunizveidoto meistaru (vai parocīgusieviete) prasmes! Neatkarīgi no tā, vai jūs pārceļas uz jaunu māju San Diego, CA vai Wilmingtonā, DE, šīs prasmes ir būtiskas metodes, kas jaunajiem māju īpašniekiem visā valstī būtu jāzina, kā to izdarīt.

    1. Kā mainīt gaisa filtru

    Iespējams, ka, ja jūs pārietu no nomas, jūsu īpašnieks par jums rūpētos par šo uzdevumu. Regulāri mainot gaisa filtru, ir svarīgi saglabāt gaisa kvalitāti. "Mēs saņemam zvanus no māju īpašniekiem, kuri nespēj saprast, kāpēc viņu mājas ir tik putekļains," saka Bailey Neāls, Nestive vadītājs, Nashville, TN, mājas apkopes, remonta un tīrīšanas pakalpojumi. "Nāc uzzināt: viņi nekad nav mainījuši savus gaisa filtri."

    Neal saka par jaunu būvniecību, apsveriet mainīt filtru ik pēc divām vai trim nedēļām, jo sākotnējās drywall putekļu. Reizi trīs līdz sešus mēnešus ieteicams cilvēkiem bez mājdzīvniekiem vai alerģijām; ja jums ir mājdzīvnieki vai alerģijas, vislabāk ir ik pēc 30 līdz 90 dienām. Kad esat noteikuši savu filtru izmēru (tas tiks izdrukāts uz veco, piemēram, 10x20x1), tādi pakalpojumi kā Amazon vai EZFilter var automātiski piegādāt jaunus filtrus noteiktā frekvencē.

    2. Kā noņemt savu ūdeni

    Jautājiet kādam, vai tas ir jūsu mājas inspektors, draugs ar pieredzi būvniecībā vai santehniķis, lai atrastu un parādītu, kur galvenais ūdens vārsts atrodas jūsu mājās. "Ūdens ir viens no galvenajiem zaudējumu cēloņiem mājās," saka Neal. "Ja jūs varat ātri izslēgt savu ūdeni, jūs varat novērst tūkstošiem bojājumu." Neal atzīmē, ka, ja jūs dodaties prom prom ilgāk par vienu vai divām dienām, jums vajadzētu izslēgt ūdeni savā veļas mašīnā - tas ir kā vienkārši griežot ūdens vārstu rokturi aiz mašīnām pa labi. "Ja jums ir noplūde, kad esat aizgājuši, šis ūdens turpinās darboties nepārtraukti," viņš saka.

    3. Kā mainīt ūdens sildītāja temperatūru

    Daudzi ražotāji uzstādījuši ūdens sildītāju termostatus, lai sasniegtu 140 grādus, bet lielākajai daļai māju ir nepieciešams ne vairāk par 120. Termostata iestatīšana zemākā temperatūrā novērš iespēju appludināt, mitrina un korozijas palēnina sildītāju un caurulītes, kā arī var ietaupīt 10 līdz 30 ASV dolāri par katru 10 grādu samazinājumu par jūsu ikgadējo enerģijas rēķinu. Plus, tas ir tik vienkārši, kā pagriežot zvanu.

    4. Kā izslēgt gāzi

    Ja jūs smaržo gāzi vai ir aizdomas, ka ir gāzes problēmas, vispirms jākonsultējas ar savu gāzes uzņēmumu. Bet tas ir svarīgi zināt, kā pats izslēgt gāzi, ja vien tas ir nepieciešams. Noslēdzošais vārsts parasti atrodas ārā pie skaitītāja, un tam būs nepieciešams regulējams cauruļu vai puslokatora uzgriežņu atslēga.

    5. Kā salabot tualetu

    Darbojas tualete var izklausīties kā joks sākums, taču tas var būt ļoti kaitinošs - nemaz nerunājot par to, ka tas kļūs par ūdens tērēšanu, kas varētu pastiprināt jūsu nākamo ūdens rēķinu. Tualetes darbojas vairāku iemeslu dēļ: visbiežāk sastopamas problēmas ar uztvērēju, ķēdi vai pludiņu. Diagnoze un remonts ir ātrs un vienkāršs. Un atcerieties, ka tualetes tvertnes iekšpusē esošais ūdens ir tīrs, tādēļ neuztraucieties par rokas nodošanu tur.

    6. Kā izslēgt spēku dažādām jūsu mājas daļām

    "Mums bija klients, kurš nopirka jaunu māju, un pirmajā nedēļā viņa bija tur, viņas matiņu pūtēja žāvētājs pēkšņi pārtrauca darbu," saka Neal. "Mūsu elektriķis devās, nospieda pogu" atiestatīt "pie izejas, un žāvētājs sāka strādāt atkal." Nodarbība? Meklējiet, lai redzētu, vai jūsu kontaktligzdai ir atiestatīšanas poga (parasti vietām, kas atrodas iezemētās vietās, kuras parasti atrodas virtuvēs un vannas istabās, jo tās atrodas tuvu ūdenim); un, kamēr jūs to esat, iepazīstieties ar automātisko slēdzi. Neal saka, ka ir liela spēja mirt vienā mājas telpā, un cilvēki domā, ka pastāv jaudas pārtraukums. "Viņi pat nevēlas doties uz slēdžiem, lai noskaidrotu, vai tas ir iesprūst," viņš saka. "Īpaši, ja jums ir (vai) vecāka māja, vadu nav veidota, lai apstrādātu tādu pašu jaudu mūsdienu elektriskās sistēmas. Vecāki mājokļi ātrāk saņems pārslodzi. "Kad jūs pārvietosieties savā jaunajā mājā, aizņemiet kādu laiku, lai ieslēgtu slēdžu slēdžus, un noskaidrojiet, kas kontrolē telpu - un ka slēdži ir pareizi marķēti.

    7. Kā atrast sienas stud

    Ja jūsu jaunajā mājā tiek paceltas smagās sienas rotājumi, ieskaitot televizoru sienas stiprinājumus, plauktus, kas atbalstīs ievērojamu svaru vai pat smago spoguli, ir svarīgi atrast sienas tapas, kas ir vertikālas koka plāksnes aiz jūsu drywall. Par laimi, tehnoloģija ir padarījusi to par diezgan vienkārši - apmēram 10 ASV dolāru apmērā aparatūras vai mājas uzlabošanas veikalā, jūs varat iegādāties stud finder, kas palīdzēs jums atrast dēlus. Pro padoms: Zari gandrīz vienmēr ir izvietoti 16 vai 24 collu intervālā.

    8. Kā tīrīt notekcaurules

    Aizsprostoti notekas nav joks. Viņi var izraisīt ūdens plūsmu uz koka apdari un apšuvuma jūsu mājā, kas var galu galā izraisīt puvi - un nomaiņa, norāda Neal. Notekūdeņus jātīra katru gadu vai divas reizes gadā, ja jums ir virsotnes koki. Ja jūs jūtaties pārliecināti par kāpnēm, jūs varat iztīrīt notekcaurules sev līdzi (uzvilkt garās piedurknes, cimdus, pat aizsargbrilles un masku) un izmantot mazu dārza lāpstiņu, lai notīrītu otu, kam seko augstspiediena ūdens skalošana no jūsu šļūtene Koncentrējieties uz piesārņojuma zonām: galvenokārt tad, ja noteces tiek pievienotas noteku sistēmai.

    9. Kā uzvilkt

    Tīrīšana ir vienkāršs uzdevums, bet tā lielā mērā ietekmē - nemaz nerunājot, tas uztur gaisu un ūdeni līcī. Pirmkārt, izvēlieties labo drīvēt. Ilgmūžīgam zīmogam izvēlieties neatgriezeniski ūdensnecaurlaidīgu, elastīgu, izturīgu, izturīgu silikona drānu. (Izlaist acrylic caulk, kas laika gaitā var sarukt un sašķelt.)

    Pēc tam noņemiet veco drānu ar nodiluma nazi un pārliecinieties, ka jūsu virsma ir tīra un sausa. Nogrieziet caurspīdīgās caurules sprauslu līdz vēlamajam lodītes izmēram un pievelciet virskārtas līniju - izmantojiet ar piesprādzēšanas pistoli vienmērīgu spiedienu. Visbeidzot, izlīdziniet līniju ar mitru pirkstu. Vai ir nepieciešams vairāk norādījumu? Izmēģiniet nelielu pētījumu par pareizu protokola izveidi, un jūs neesat iespiests.

    10. Kā uzturēt savas ierīces

    Tas patiešām neizskatās kā prasme, vai ne? Bet jūs būtu pārsteigts: zinot, kā pareizi tīrīt un uzturēt jūsu ierīces, ir būtiska nozīme, lai pagarinātu to dzīves ilgumu. Vienam resursam meklējiet cepeškrāsns lietošanas instrukciju (vai meklējiet to vietnē ManualsOnline.com) un palaidiet sev tīrītu funkciju - jums nav jāizkaisa jūsu sīkfaili ar iepriekšējā īpašnieka lazanjas paliekām.

    Ja jūsu ledusskapis ir aprīkots ar ūdens izsmidzinātāju (t.i., tas veido savu ledus), mēs derēsim, ka ir pagājis ilgs laiks, kopš filtrs tika nomainīts. Vēlreiz izmantojiet rokasgrāmatu, lai noteiktu pareizo filtra modeli un to, kā to aizvietot. Pēc tam notīriet žāvēšanas noņēmēju no žāvēšanas sprauslas - jostas slazdā, aiz meltas slazda un kanālā, kas ved uz jūsu mājas ārpusi. Pēc tam notīriet trauku mazgājamās mašīnas filtru vai slazdus (atkarībā no trauku mazgājamās mašīnas modeļa) un tukšā cikla ar "karstu" tauku ar baltu etiķi. Izņemiet visu tauku un netīrumu. Un, visbeidzot, zināt, kā atkārtoti iznīcināt atkritumu savākšanu - tīrām tualetes plunžeriem var strādāt, vai ekstremālākos gadījumos ar štanci, ko pārdod mājas uzlabošanas veikalos.

Ieteicams: