Kā atrast labāko hipotēku aizdevēju

Satura rādītājs:

Kā atrast labāko hipotēku aizdevēju
Kā atrast labāko hipotēku aizdevēju

Video: Kā atrast labāko hipotēku aizdevēju

Video: Kā atrast labāko hipotēku aizdevēju
Video: ХАШЛАМА И ШАШЛЫКИ в ГОСТЯХ у @SERGOPUDRA Шашлык из курицы, хашлама на пиве 2024, Marts
Anonim

Hipotēku aizdevējiem tagad ir vairāk izvēles nekā jebkad agrāk. Protams, joprojām pastāv ķieģeļu un javu bankas, tāpat kā hipotēku brokeri. Tomēr tagad ir arī tiešsaistes aizdevēji un tiešsaistes hipotēku apkopotāji, kas nodrošina jums piekļuvi simtiem aizdevēju. Vislabākā hipotēkas aizdevuma meklētājs var būt izaicinājums.

Nav iespējams teikt, ka jebkuram aizdevējam vai aizdevēja veidam vienmēr ir visizdevīgākās likmes. Likmes un politika pastāvīgi mainās, un kredītspējai ir liela nozīme, kādā likme jums ir piemērota. Tas nozīmē, ka vislabāk ir izpētīt daudzas pieejamās iespējas, pirms tiek izvēlēts aizdevējs, kurš piešķirs jūsu hipotēku.

Tiešsaistes hipotēku kreditori

Kā sākumpunktu, ir viegli redzēt likmes, ko piedāvā desmitiem tiešsaistes aizdevējiem. Lieliska vietne, kurā salīdzināt vairākas citātus, ir LendingTree. Turklāt šeit ir regulāri atjaunināts hipotēku uzņēmumu saraksts un to pašreizējās likmes:

Citas mājas aizdevuma iespējas

Ja vēlaties izpētīt hipotēku likmes vecmodīgā veidā, šeit ir vairākas iespējas:

Jūsu kredīta savienība

Pirms norēķināties ar hipotēku aizdevēju no jebkura avota, pārbaude ar krājaizdevu ir laba ideja. Lai jūs varētu saņemt hipotēku (vai cita veida aizdevumu vai pakalpojumu) no jums, jums ir jābūt krājaizdevu sabiedrības loceklim. Bet to parasti var paveikt, vienkārši atverot pārbaudes vai krājkontu.

Krājaizdevu sabiedrībām parasti ir zemākās pieejamās aizdevumu likmes. Tas ir tāpēc, ka viņi ir bezpeļņas organizācijas, kas pieder viņu biedriem. Šī iemesla dēļ to dalībnieki saņem vislabākos pieejamos tarifus.

Krājaizdevu sabiedrību ierobežojumi ir tādi, ka tie parasti ir orientēti uz ģeogrāfiju vai attiecas uz nozari. Piemēram, jums, iespējams, vajadzēs dzīvot kādā apgabalā vai apgabalu grupā, lai pievienotos konkrētai kredītvienībai. Vai arī jums var būt nepieciešams strādāt noteiktā nozarē, piemēram, strādājot aviopārvadājumu nozarē. Tas mēdz sašaurināt to potenciālo arodbiedrību jomu, ar kurām jūs varat pievienoties. Neatkarīgi no tā, vai esat skolotājs, esat dienējis militārajā, strādājis medicīnas jomā, devies uz noteiktu universitāti vai atbalsta konkrētu iemeslu, pastāv liela iespēja, ka pastāv savienība, par kuru jūs esat tiesīgs.

Jūs varat izmantot vietni, piemēram, MyCreditUnion.gov, lai atrastu jūsu reģionā pieejamās krājaizdevu sabiedrības un pēc tam noteiktu, kādi ir viņu hipotekāro kredītu procentu likmes piedāvājumi. Ja jūs atradīsiet vienu ar ļoti labām likmēm, piesakieties, lai kļūtu par biedru, un pēc tam piesakieties aizdevumam.

Vietējās bankas

Vietējās bankas var būt lielisks hipotēkas naudas avots - vai nē. Tas ir tāpēc, ka dažas vietējās bankas ir apņēmušās veikt hipotekārās kreditēšanas, savukārt citi saglabā minimālo līmeni. Bet agresīvākām bankām apliecinās fakts, ka tās maksā zemas likmes un maksas.

Jums būs jādara daži pētījumi, lai noskaidrotu, kuras vietējās bankas ir nopietnas par uzņēmējdarbības uzsākšanu un kurām nav nopietnas intereses. Ja jums ir norēķinu vai krājkonts vietējā filiālē, tas ir jūsu acīmredzamais sākuma punkts. Ja nē, jautājiet saviem draugiem un kaimiņiem par bankām, ko viņi lieto (bonusa punkti, ja viņi vēlas pateikt, vai šī banka ir viņu hipotēka un, ja jā, kā ir bijusi pieredze).

Hipotēku brokeri

Astoņus gadus es strādāju pie hipotēku brokera, un es varu pateikt, ka tas ir viens no vislabākajiem pieejamajiem hipotēku avotiem. Tas ir tāpēc, ka, lai gan tiešie aizdevēji, tāpat kā bankas, var aizdot savus hipotēkas produktus, hipotēku brokeri strādā ar vairākiem aizdevējiem un var izmantot vislabākos rezultātus, kādi kāds no tiem ir kādā konkrētā brīdī.

Tas var ietaupīt nepatikšanas, ka jums ir jāpārzina, jo hipotēku brokeri mēdz strādāt ar aizdevējiem, kuriem ir vislabākie tarifi. Un kad kāds aizdevējs vairs nesniedz hipotēkas vai lielas likmes, viņi vienkārši pāriet uz citu aizdevēju savā portfelī.

Turklāt hipotēku brokeri arī zina, kuri aizdevēji ir visvairāk apmierinoši. Tas ir svarīgi, jo, ja kādai konkrētai bankai ir stingras prasības par parakstīšanu, nebūs svarīgi, cik zemas ir to cenas, jo, iespējams, nebūs iespējams aizvērt ar to aizdevumu.

Hipotēku brokeri arī mēdz pastāvīgi medīt jaunus un agresīvākus aizdevējus. Tas dos jums vislabākās iespējas iegūt vislabāko cenas jūsu tirgū.

Un vēl viena lieta par hipotēku brokeri - viņi nesaņem naudu, kamēr jūsu aizdevums nav noslēgts. Tas dod konta izpildītājam iebūvētu stimulu strādāt ar jums, izmantojot visu aizdevuma procesu. Tas būs tāds, ka advokātam, kas strādā tavā labā, tas, kurš vēlas aizvērt savu aizdevumu, kā jūs esat.

NAMB ir lielisks avots individuālu mākleru meklēšanai jūsu reģionos.

Big Nationwide bankas

Lielākas mega bankas, piemēram, Wells Fargo, CitiMortgage un Bank of America, arī ir pelnījuši izpēti. Tomēr nekad neuzskatu, ka banka ir labākais hipotēkas avots tikai tāpēc, ka tas ir saimnieciskās darbības nosaukums.

Lielu reklāmu budžetu dēļ lielākās bankas kļūst par mājsaimniecību nosaukumiem. To var atspoguļot to aizdevumu cenā. Tā kā viņi spēj piesaistīt uzņēmējdarbību, pamatojoties tikai uz viņu vārda atzīšanu, viņiem nav obligāti jāpiedāvā vislabākie tarifi.

Tomēr lielās bankas ir vērts vismaz izrakstīties. Viens no tiem var vēlēties paplašināt savu tirgus daļu, piedāvājot dažus zemākos hipotēku kredītus, kas pieejami jauniem klientiem.

Bankrate.com

Bankrate.com ir kaut kas tāds kā hipotēku brokeris, izņemot to, ka tas ir tiešsaistē. Faktiski Bankrate ir hipotēku aizdevuma apkopotājs. Tas nozīmē, ka jūsu reģionā ir norādīts aizdevēju saraksts, tostarp katra aizdevēja maksa, APR, punkti, slēgšanas maksa un paredzamais ikmēneša maksājums. Vēl jo vairāk, aizdevēju saraksts ļauj salīdzināt šos aizdevējus. Tas padarīs jūsu izvēli daudz vieglāku.

Viņi arī nodrošina tiešu saziņu ar katru aizdevēju sarakstā, tāpēc jūs varat vienkārši noklikšķināt, ja jūs nolemjat doties ar konkrētu aizdevēju. Viena lieta, ka bankratam nav kopīgas ar hipotēku mākleriem, ir tas, ka jums nebūs konta izpildītāja, kas strādā ar jums, lai palīdzētu jums atrast labāko aizdevēju vai palīdzētu jums veikt šo procesu. Bet tas, iespējams, ir nākamā labākā lieta.

LendingTree

LendingTree ir vēl viens hipotēku kredīta apkopotājs, tāpat kā Bankrate. Saskaņā ar vietni, tas ir atviegloja vairāk nekā 55 miljonus aizdevumu pieprasījumu un slēdza aizdevuma darījumiem veido 251 miljardu dolāru.

LendingTree jums ir pabeigta multipage pieteikumu, pirms tas faktiski nodrošina jūs ar piekļuvi jebkurai aizdevuma informāciju. Ja jūs izvēlēsities nekustamo īpašumu, aizdevuma summu, summu, cik daudz jūs liekat, ja jums būs jādzīvo, jums tiks uzdots jautājums par to, vai jūs pērkat vai refinansējat savu ģeogrāfisko atrašanās vietu, ja strādājat ar nekustamā īpašuma aģentu. vajadzīga palīdzība ar jūsu kustību (papildu pakalpojumu), jūsu kredītreitingu diapazons, jūsu dzimšanas datums, ja jūs esat dienējis militārajā, jūsu adresi un kontaktinformāciju.

Sākotnējā procesā ir skaidrs, ka LendingTree apkopo informāciju datu bāzu vajadzībām. Kad esat pabeidzis sākotnējo aptauju, jums lūgs vairāki aizdevēji, kuri mēģinās uzvarēt jūsu biznesu. Šī vienošanās konkurences aspekts ir stabils - iespējams, ka labāks darījums, kad aizdevēji savstarpēji konkurē.

Ko LendingTree dara, ir filtrēt piedāvājumus. Jūs saņemsiet ne vairāk kā četrus piedāvājumus no 200 aizdevējiem, ar kuriem viņi strādā. Tas ierobežo piedāvājumus tikai tiem, kas vislabāk atbilst jūsu apstākļiem.

Viens brīdinājums attiecībā uz tiešsaistes apkopotājiem - Bankrate, LendingTree vai jebkurš cits hipotēkas avots - ir tas, ka jūs nekad nevajadzētu pieņemt, ka tie pārstāv visu tirgu. Drīzāk tie būtu jāuzskata par papildu resursiem, lai palīdzētu jums atrast vislabāko aizdevumu savām vajadzībām. Pilnīgi iespējams, ka visvairāk agresīvie hipotēku aizdevēji šajās vietnēs netiks reklamēti, un jūs izlaidīsiet, ja neveicat iespēju pilnībā izpētīt.

Quicken Kredīti

Lielākais tiešsaistes hipotēku aizdevējs valstī un trešais lielākais jebkura veida hipotēku aizdevējs ir Quicken Loans. Tas ietver tās populāro filiāli (vai, konkrētāk, tās pakalpojumu portālu), raķešu hipotēkuSM, kas ir darījusi diezgan daudz reklāmas.

Quicken Kredīti, iespējams, ir galvenais virtuālais hipotēku aizdevējs. Viņiem ir tas, ko katram citam tiešajam hipotēkas aizdevējam ir, bet šis process ir pilnīgi tiešsaistē. Tas nozīmē, ka nav tieša saskarsme ar cilvēku un cilvēka mijiedarbība tikai pēc nepieciešamības.

Šis process vislabāk darbojas, ja jūtaties pilnīgi apmierināts ar pašapkalpošanās modeli. Raķešu hipotēkaSM dod jums zināmu kontroli pār jūsu aizdevuma cenām. Tas nozīmē, ka, pirmkārt, jūs varat līdzsvarot kursu un aizdevuma punktus, lai izveidotu vienu (bet ne abus), kas jums strādā. Tas var ietvert vai nu zemāku likmi / augstāka punktu kombināciju, vai augstākas likmes / bezpunktu kārtību. (Tas ir patiešām mašīna balstīts uzdevums, ko cilvēki aizdevēji sniedz katru dienu, vismaz pēc pieprasījuma.)

Šis pakalpojums zināmā mērā racionalizē apgrūtinošo hipotēku procesu. Viņi bieži vien var tiešsaistē pārbaudīt nodarbinātību un ienākumus, tādējādi atbrīvojot jūs no ienākumu dokumentācijas nodrošināšanas. Tas var izdarīt to pašu, pārbaudot jūsu bankas kontus. Visbeidzot, viņi jums paziņos, vai varat pretendēt uz aizdevumu, uz kuru vēlaties pieteikties, dažu minūšu laikā.

Neatkarīgi no tā, vai Quicken / Rocket HipotēkaSM jums būs lielā mērā atkarīga no tā, cik ērti jūs izmantojat tikai tiešsaistes režīmā. Ja vēlaties, lai cilvēks pieskāries, lai palīdzētu jums virzīties uz šo procesu, jums būs labāk iet ar tradicionālo aizdevēju.

Mēs neatbalstām nevienu no iepriekš minētajiem hipotekāro kredītu avotiem, bet drīzāk iesakām rūpīgi meklēt pieejamos aizdevējus, lai jūs iegūtu vislabāko likmi un nosacījumus.

Ieteicams: