Labākais veids, kā atmaksāt hipotēku agri

Labākais veids, kā atmaksāt hipotēku agri
Labākais veids, kā atmaksāt hipotēku agri

Video: Labākais veids, kā atmaksāt hipotēku agri

Video: Labākais veids, kā atmaksāt hipotēku agri
Video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011 2024, Marts
Anonim
Image
Image

ar Laura Adamsa

Q. Es katru gadu saņemu prēmiju, un es vēlos to izmantot, lai pirms noteiktā termiņa samaksātu manu hipotēku. Kas mani ietaupītu visvairāk, samaksājot visu summu uzreiz vai nosūtot vienu divpadsmito reizi katru mēnesi uz gadu?

A. Jo ātrāk jūs samaksājat galveno aizdevuma atlikumu, kas tiek amortizēts, jo vairāk jūs varat ietaupīt.

Piemēram, pieņemsim, ka jums ir $ 200,000, 30 gadu hipotēka ar 5% procentu likmi. Trešā gada beigās jūs saņemat $ 6,000 prēmiju un nosūtījāt to ar pieaugumu par $ 500 uz 12 mēnešiem, lai apmaksātu hipotēku agri. Pat ja jūs nekad nesniegsiet papildu papildu maksājumus, jūs ietaupīsiet 15 671 procentu procentus par aizdevuma ilgumu.

No otras puses, ja jūs pilnībā nosūtiet bonusu uzreiz, jūs varat ietaupīt kopējo summu 16 149 $, kas ir par 478 ASV dolāriem vairāk. Tā kā procenti tiek aprēķināti no jūsu aizdevuma atlikuma, jo agrāk jūs to samaksāt, jo labāk.

Tomēr vairumā gadījumu jūsu papildu naudas ieguldīšana ir izdevīgāka par

izmantojot to, lai samaksātu nodokļa atskaitāmo hipotēku. Piemēram, ieguldot $ 6000 indeksu kopfondā, kas maksā vidējo gada peļņu 6%, pēc 25 gadiem jūs saņemsiet gandrīz 26 000 ASV dolāru. Tātad, nevajadzētu būt pārāk steigā, lai atbrīvotos no jūsu hipotēkas, ja vien jums jau ir vesels ārkārtas fonds un jūs ietaupāt daudz, lai izietu pensijā!
izmantojot to, lai samaksātu nodokļa atskaitāmo hipotēku. Piemēram, ieguldot $ 6000 indeksu kopfondā, kas maksā vidējo gada peļņu 6%, pēc 25 gadiem jūs saņemsiet gandrīz 26 000 ASV dolāru. Tātad, nevajadzētu būt pārāk steigā, lai atbrīvotos no jūsu hipotēkas, ja vien jums jau ir vesels ārkārtas fonds un jūs ietaupāt daudz, lai izietu pensijā!

Citas saites, kas jums varētu šķist: Kas var atskaitīt hipotēku intereses? 5 gudri veidi, kā ietaupīt naudu Cik daudz naudas jums vajag pensijā? 25 + labākie līdzekļi naudas pārvaldībai un produktivitātei

Get Money Girl Book!

Vai meklējat vairāk naudas padomu vai lielisku dāvanu? Paņemiet kopiju (vai vairākus!) No Naudas meitene Smart pāriet uz bagātību. Tas jums saka, kas jums patiešām ir jāzina par naudu, neuztraucot jūs ar to, ko jūs don't. Iegūstiet ebook versiju vai brošēta grāmata jūsu mīļāko grāmatu pārdevēju jau šodien!

Image
Image

Hipotēkas poga no Shutterstock Vairāk padomu no Money Girl

Ieteicams: