6 Fall Home projekti ar lielu atalgojuma potenciālu

Satura rādītājs:

6 Fall Home projekti ar lielu atalgojuma potenciālu
6 Fall Home projekti ar lielu atalgojuma potenciālu

Video: 6 Fall Home projekti ar lielu atalgojuma potenciālu

Video: 6 Fall Home projekti ar lielu atalgojuma potenciālu
Video: Optimising legume production 2024, Marts
Anonim

Šos sezonus risināt mājas uzlabošanas un uzturēšanas projektus, lai iegūtu nopietnu ieguldījumu atdevi.

Rudens ir lielākais laiks, lai audzētu savu pagalmu un uzstādītu jaunus ainavu projektus. Bet lielākā kļūda var būt koncentrēta vienīgi uz jaunā plūmju koku stādīšanu un projektu (un remonta) neievērošanu, kas ilgtermiņā patiešām radīs nopietnu peļņu no jūsu ieguldījumiem.

"Mājas, kas tiek uzturēts tāpat kā automašīna, ilgst ilgāk un uzlabosies," saka Keith Thompson, nekustamo īpašumu brokeris ar Berkshire Hathaway HomeServices Carolinas Realty Šarlotu, NC.

"Jūsu īpašuma uzturēšana var būt labākais ieguldījums, ko veicat," piebilst Justin Udy, nekustamo īpašumu aģents Century 21 Everest Realty Group Midvale, UT. "Veicot konsekventus centienus, lai saglabātu savu māju, jūs atradīsiet ietaupīt naudu, izvairīties no dārgām asaru un remonta darbībām, un jūsu māja izskatīsies un izskatīsies tā, kā tas ir lieliski."

Lūk, sešus krīzes gadījumu projektus ar nopietnu izmaksu potenciālu.

1. Pārsūdzēt lietu

Vecā daiļliteratūra par mākslu var tikt piemērota arī apelācijas ierobežošanai: mēs to zinām, kad to redzam. Un mēs arī zinām, kad tas tiešām tiešām ir labs. Tas viss ir teikt, ka ieguldīt naudu jūsu pagalmā, vai nu ar jauniem stādījumiem, pievienojot kādu mulču vai vienkārši saglabājot savu zālienu, var iet tāls ceļš.

"Stura pie mājas uz priekšu un labi paskatīties uz visu māju un pagalmu," iesaka Patti Brokmans, licencēts nekustamo īpašumu brokeris Windermere Stellar Real Estate Portlendā OR. "Rudenī un ziemā augi un krūmi sāk nomirt un tos ir jāatgriež atpakaļ. Apsveriet iespēju pievienot dziļo, bagātīgo augsnes virskārtu uz gultām, lai to atsvaidzinātu un pievienotu barības vielas."

To pašu taktiku var piemērot arī jūsu mājas fasādei. "Jauns krāsojums uz apdares un slēģiem pirms temperatūras kļūst pārāk zems, palīdzēs aizsargāt šīs teritorijas no spēcīgu ziemu laika apstākļiem un novērst mitruma bojājumus," piebilst Brokmans.

2. Pārbaudiet HVAC

Bez tam, nodrošinot, ka jūsu klimata kontroles sistēma darbojas gludi, kad tas ir saaukstējies (un arī vasaras karstuma laikā), jūsu HVAC apkope atbilstoši grafikam patiešām var dot jums lielu peļņu no ieguldījumiem, kad ir pienācis laiks pārdot.

"Ņemot vērā, ka galvenās sistēmas mājās regulāri tiek apkalpotas un pārbaudītas, māju īpašnieku naudu var ietaupīt pa ceļu, ja neliela problēma tiek atrasta un labota, pirms tā kļūst par kaut ko lielāku," saka Keith Thompson. Turklāt potenciālais pircējs var parādīt, ka HVAC ir bijis pienācīgi apkalpots, kamēr jūs dzīvojat mājās, ir daudz laika, kad sarunu laiks ir pienācis.

Vēlaties vēl vairāk palielināt savas mājas vērtību? Pirms pārdodiet enerģētisko auditu un veiciet dažus atjauninājumus, balstoties uz rezultātiem.

3. Jumts virs galvas iet tālu

Būt īpaša: ir svarīgi, lai būtu jumts, kas labi darbojas. "Ja viss tik ilgi ir bijis sauss, tādas virsmas kā jumti un šuves sāk sabrukt un sadalīt, tāpat kā jūsu automašīnā ir vējstikla tīrītāji," paskaidro nekustamo īpašumu aģents ar partneru trestu nekustamo īpašumu brokeru un iegādi Heather Witt Leikin. Losandželosa. "Jūs, iespējams, nepamanīsit problēmas, kamēr neesat liela vētra un jūs sākat iegūt ūdens ieplūšanu. Tās ir visas lietas, kuras jums patiešām vajadzētu sākt pārbaudīt tagad. Tādējādi tas ietaupa jums naudu, ja rodas problēmas ar noplūdi mājā, kas izraisa bojājumus interjerā un fondos, un galu galā pelējuma, kas samazina jūsu mājas vērtību."

4. Noskatīties logus

"Kad mēs nonākam aukstajā sezonā, varētu būt laiks domāt par šī loga jaunināšanu," saka Leikins. "Vai esat atlaidis, aizstājot savus vilinošos viena paneļa logus? Tagad, nomainot tās, ziemā uzturēs siltumu, nodrošinot, ka jūs ne tikai ērtāk, bet arī nemaksājat siltumu ārpus telpām."

Bonuss: "Pircēji mīl jaunus logus! Turot sev toasty un ietaupot naudu, tas būs pārsteigums arī cilvēkiem, kas vēlas iegādāties jūsu māju, "viņa piebilst.

5. Meklējiet ūdeni

Ūdens var būt mājas sliktākais murgs, vai tas ir plūdi, jumtu noplūde vai mitrums un pelējums. Lai gan tas nav seksīgākais no mājas uzlabojumiem, tas izrādīs lielu peļņu no jūsu investīcijām, kad jūs pastāvīgi pārbaudīsiet lietas, kas varētu būt jutīgas pret ūdens kaitējumu, saka Justin Udy.

"Ūdens vienmēr ir problēma. Tas var izraisīt pelējumu, piesaistīt termītus un pārvērst par visiem mājdzīvnieku murgiem, "viņš paskaidro. Arī "pārbaudiet savas partijas klasifikāciju. Saglabājot atbilstošu šķirošanas slīpumu, jūs nodrošināsiet, ka šķirošana ūdenī tiek noņemta no pamatnes sienām."

6. Iztukšojiet noteci

Vai, drīzāk, jūsu apūdeņošana. Iznomājot ainavu, lai nomainītu savu apūdeņošanas sistēmu, tas palīdz novērst sasalšanu un pārrāvumu aukstā laikā, mājas remonts, kas var maksāt simtiem dolāru. "Ja tas nav izdarīts tieši rudenī, tas var būt nopietna problēma nākt vēlāk ziemā," saka Udy.

Kādus mājas projektus jūs plānojat risināt šajos kritumos? Kopīgojiet savus plānus ar zemāk esošajiem komentāriem!

Ieteicams: